财产抵押借款合同模板.doc

财产抵押借款合同模板财产抵押借款合同模板抵押人(即借款人以下简称甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________抵押权人(即贷款人以下简称乙方)：___________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________甲方因________________________________向乙方申请借款双方经协商一致同意甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币:______________________(：___________)。第二条债务履行期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。共计：________年。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于________________________________________________________（权证号为）房屋建筑面积自有房屋做抵押向乙方提供担保本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）第四条本约办妥抵押权设定登记后其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条本约期限届满前后若乙方还清借款时甲方应会同办理抵押权注销登记不得借词刁难或故意拖延若甲方届满不清偿乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条签订本合同后甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响如乙方发现甲方有违反本条款的情节将处置抵押物。违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任。第十二条甲方如未按合同规定归还借款乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条甲方到期不履行义务乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定直接向有管辖权的.人民法院起诉。第十四条本合同一式三份甲方持一份、乙方执一份房产交易中心办抵押权证一份。第十五条签章生效本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。甲方：________________________________________________________乙方：________________________________________________________________年____月____日