必备房屋出租合同范文锦集6篇.docx

必备房屋出租合同范文锦集6篇房屋出租合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):姓名:(身份证名)姓名:(身份证名)身份证号:身份证号:联系电话联系电话地址:(身份证地址、现居住地地址)地址:(身份证地址、现居住地地址)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方于的房屋一套(以下简称该房屋)楼层为楼(总楼层：)建筑面积平方米。2.甲方保证是该房屋的合法所有权人保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效有权出租该房屋甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响本合同履行的由甲方承担全部责任。3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。第二条租赁期限该房屋自年月日起至年月日止租赁期共年。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1.甲、元整(人民币。以打款方式交租户名账号。2.乙方向甲方交缴两月押金元。第四条房屋的交付和使用1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。2.甲方在房屋交付前负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好齐全。3.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途如需改变房屋用途必须经甲方同意。4.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。5.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰1.租赁期间由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏由乙方负责维修。2.乙方因营业需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰装修但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的由乙方负责办理甲方予以积极协助。第六条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.租赁期内未经甲方同意乙方不可将房屋转租他人。4.如合同期满甲方继续出租房屋的乙方有优先承租权。第七条合同的解除和终止1.出现以下情况甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。((3)未经甲方同意乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。2.租赁期内如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷或者甲方将房屋所有权转移导致乙方不能租赁该房屋严重影响乙方使用的乙方有权解除本合同并按照以下方式要求甲方赔偿：(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋如甲方提前收回房屋则甲方退还房屋剩余租金并赔偿因此造成乙方的损失。第八条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的甲、乙双方互不承担责任。2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归甲方所有。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向人民法院起诉。第十条其他事宜1.房屋租赁期间乙方应自觉遵守各项规章制度爱护公物和设施。2.在租赁期间房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。3.租赁期满后乙方应在合理期间内搬出全部物品搬迁后15日后如房屋内仍有余物的视为乙方放弃物品所有权物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁与甲方发生纠纷甲方有权封存出租房屋乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。第十一条附则本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后与本合同具有同等效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式份每份页其中甲、乙双方各一份.本合同自双方签订之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：房屋出租合同篇2出租方