必备房屋出租合同模板锦集十篇.docx

必备房屋出租合同模板锦集十篇房屋出租合同篇1出租方：代理方：一、本合同为市国土资源和房屋管理局与市工商行政管理局共同制订的示范文本供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：（一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的还应具备涉外安全审查批准文件。三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。甲方：乙方：日期：房屋出租合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市______区（县）__________。该房屋为：楼房____室____厅____卫____厨建筑面积______平方米使用面积________平方米装修状况________其他条件为______________该房屋（□已/□未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为：__________。（二）甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：________。第三条房屋用途该房屋用途为：__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：______________改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______________________________双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自______年____月__日至______年____月__日共计____年____个月。（二）租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前______日（□书面/□口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：______元/（□月/□季/□半年/□年）总计：________元（大写：____________元）。（二）租金支付时间及方式：____________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在_________________银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：____________元（大写：______________________________元）。（二）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/