必备建筑合同模板汇编十篇.docx

必备建筑合同模板汇编十篇建筑合同篇1发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照中华人民共和国〈〈合同法〉〉〈〈建筑法〉〉、〈〈劳动法〉〉及其它有关法律法规结合工程具体情况遵循平等、自愿、公平、公正、合作共赢、诚实信用原则双方就本工程施工事项经多次协商达成一致订立本合同供双方共同遵照执行。一、工程概况1、劳务清包2、工程名称：原黄渠河工商所还建房3、工程地点：黄渠河4、结构形式：砖混结构5、计算规则、按建筑面积计算规范计算6、开工日期：7、竣工日期：8、质量标准：符合商品房验收规范二、工程承包范围1、模板工程：施工园范围内所有模板支护工程2、具体内容：①配合其它工种协同作业文明施工、不允许出现暴办施工。②所需各种机械设备周转材料(包括钉子、铁丝)由甲方负责。③工完场清：每一阶段工作完成及时整理剩余材料及垃圾掉落混凝土、保证施工面整洁。④余料归仓：从仓库借出所有物品、用后及时归还否则按物品现价扣除工程款。⑤卫生问题：决不允许在本撞楼内大便同时配合甲方搞好工地卫生情况。二、承包单价1、承包单价为：2、此单价包含工人、人工费、费、工伤费用、生活费等四、义务与责任1、甲方责任和义务①甲方保证现场三通一平：具备施工条件②提供施工技术交底和相关文件负责建筑物主轴线定位③负责解决施工中出现疑难问题④按合同约定、按时结算、乙方劳务、工费及退还保证金⑤协调业主及地方周边关系并承担相关费用⑥负责对乙方施工过程中安全教育工程质量进行指导、验收2、乙方责任和义务①服从甲方管理和指挥严格按照施工验收规范及有关技术要求精心组织施工提供本工程施工作业方案科学安排计划保证工期。②合理组建施工所需足够劳动力并保证农忙节假日照常施工。③编制施工进度计划作好工程成品保护工作对施工人员进行三级安全教育制订严格施工管理制度。④保证现场清洁文明搞好现场文明施工做到文明工地标准承担自身原因造成的质量缺陷追工等费用交保险金双方各50%。⑤分内责任、在保证自己正常施工情况下配合各工种协同施工控制整体施工质量。五、付款节点①每层结已完成工程量80%。②粉刷结束后付97%剩余3%材料整理完成付清。③各节点验收合格后一星期内支付相应款项。④不能按时支付工程款、甲乙双方协商解决不能影响正常施工。六、罚金与奖励方式①以扣除保证金的形式执行保证金不足时以工程款形式扣除。②奖励形式有发包人承担且在当期工程中体现。七、协议成立与竣工本补充协议经双方代表签字并盖章后生效双方承认该补充协议是《建筑工程施工合同》不可分割的补充与完善与《建设工程施工合同》具有相同法律效力。八、未尽事宜、双方协议解决甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑合同篇2摘要：合同风险是合同中的不确定因素它是工程风险业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的是由工程的复杂性决定的是合同双方必须共同承担的。我们从事任何一项商业活动或大或小地承担着风险风险与收益是对等的。根据合同主体行为可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。关键词：施工项目合同风险客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的通过人的主观努力往往无法控制。例如合同规定承包商应承担的风险有工程变更在1.5%的合同金额内承包商得不到任何补偿这叫做工程变更风险；又如合同价格规定不予调整差价则承包商必须承担全部风险如果在一定范围内调整差价则承担部分风险这叫做市场价格风险；还有在索赔事件发生后的28天内承包商必须提出索赔意向通知否则索赔失效这叫时效风险。主观性合同风险。合同的主观性风险是人为因素引起的同时能通过人为因素避免或控制的合同风险。在相当多的国内施工合同中业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件在合同协议中通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程在合同协议中对自身权利不敢据理力争任其摆布。对合同谈判只重视价格和工期对其他条款不予注意。这样即使不平等的合同也愿意签甚至有欺骗的合同也敢签在合同签订上表现出极大的盲目性和随意性。承包商不是作为法人权利主体参与对等的合同谈判而是受制于业主这样很容易被业主牵着鼻子走在这种心理状态下很难体现平等性自然