必备场地租赁合同模板七篇.docx

必备场地租赁合同模板七篇场地租赁合同篇1出租人：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）根据法律、法规的规定双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方________________场地面积_________平方米用于_________。第二条租赁期限1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。第二条续租本合同续租适用以下第_________种方式：（1）乙方有意在租赁期满后续租的应提前_________日书面通知甲方甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的视为甲方同意续租租期为不定期租金标准同本合同。（2）租赁期满乙方如无违约行为的则享有在同等条件下对场地的优先租赁权如乙方无意续租的应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_________元实行_________一年支付制。第五条甲方权利义务1．依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常使用。4．除有明确约定外不得干涉乙方的正常活动。第八条乙方权利义务1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。3．应按期支付租金。4．应爱护并合理使用场地如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意按规定办理相关手续。6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有未经甲方同意乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8．租赁期间乙方不得改变租赁场地的用途。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同乙方应按照_________的标准支付违约金：（1）未按照约定的用途使用场地经甲方_________次书面通知未改正的。（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换场地的。（5）违反保证金协议的有关约定的。甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同甲方应按照_________的标准支付违约金：（1）未按照约定交付场地经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。（2）干涉乙方的正常活动严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前_________日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的除按约定支付违约金外还应减收相应的租金并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地每日向乙方偿付违约金_________币_________元累计不超过_________个月的租金。2．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。3．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________元）作为对甲方的间接损失补偿否则甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。4．乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。第八条场地的维修、保养在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行改建须事先经甲方同意第九条租赁场地的交还1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造