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经济发展与建设用地集约利用协调发展研究——以芜湖市为例
随着城市化进程的加快和经济的快速发展，城市用地的需求不断增长，给土地资源的保护与利用带来了巨大挑战。在这种情况下，建设用地集约利用与经济发展的协调发展，成为了当前城市规划和土地管理的重要问题。本文以芜湖市为例，探讨了经济发展与建设用地集约利用协调发展的实践经验与探索。
一、芜湖市建设用地集约利用现状
芜湖市是安徽省城市化进程中的重要城市，随着近年来城市化的加速，城市用地面积不断扩大。截至2019年底，该市土地总面积近5500平方公里，其中建设用地面积为391.8平方公里，约占土地总面积的7.1%。在建设用地中，居住用地和工业用地占比较大，分别为37.1%和24.1%。而商业用地、公共设施用地、交通运输用地、绿地和其他用地的比重相对较小。
在实际运行中，芜湖市采取了多种措施，推进了建设用地集约利用。首先，优化土地利用结构，提高用地效率。通过调整用地结构，将精力集中在优先发展区域或重点产业上，避免过多地增加建设面积，使得建设用地利用率得到提高。其次，加强土地节约利用的措施。通过设立城市公共建设用地、商业用地、产业用地等公共设施用地，提高土地利用效率，削减不必要的建设用地，并合理规划建设用地布局。最后，深化土地管理的改革。通过深化土地制度改革，严格土地供应管理，完善土地法规体系，确保用地合规，有效保障土地资源的可持续性。
二、经济发展与建设用地集约利用的协调发展
建设用地集约利用与经济社会的发展密切相关，对此应该实现经济发展与建设用地集约利用之间的协调发展。对于芜湖市而言，在坚持建设用地集约利用的同时，也需要更加注重经济社会的发展，实现经济增长与土地利用的有机结合。
首先，需要加强用地规划和土地利用总体规划的编制。通过充分调研市场需求、经济发展状况和用地资源条件，进行顶层设计，规划建设用地数据。确保合理配比，达到经济发展、土地节约利用和生态保护等多方面目标的协调发展
其次，需要完善土地市场机制，促进建设用地的市场化和优化。在土地市场导向下，制定土地进行划拨和供应，优化市场竞争机制，提高可持续性规划的责任和监管机制，确保规划建设用地的质量、高效利用，更好地体现经济价值和市场价值。
最后，需要加强土地资金的监管和管理。对土地出让的价格、土地使用费等方面进行监管，确保经济效益和社会效益的最大化。
三、结论
综上所述，经济发展与建设用地集约利用协调发展的实践经验可以为其他城市提供借鉴。在实践中，芜湖市通过加强用地规划和总体规划、完善土地市场机制和加强土地资金的监管管理三方面来推进建设用地集约利用与经济发展的协调发展。只有在建设用地集约利用与经济发展的协调发展下，我们才能更好地保护土地资源，实现可持续发展的目标。