二级建造师建筑工程管理实务培训.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径学海无涯苦作舟页码：二级建造师建筑工程管理实务讲义建筑工程质量控制A建筑工程质量计划一、施工质量计划的内容1．施工质量计划的编制主体：施工承包企业（项目经理主持）。2．施工质量计划的内容包括：1）编制依据；2）项目概况；3）质量目标；4）组织机构；5）质量控制及管理组织协调的系统描述；6）必要的质量控制手段；7）确定关键工序和特殊过程；等二﹑质量计划编制依据1．合同、图纸文件；2、质量管理体系要求；3．法律、法规；4、施工组织设计。B材料质量管理一、材料质量控制的内容：1．材料的质量标准;2．材料的性能;3．材料取样、试验方法;4．材料的适用范围和施工要求等。二、材料质量控制要点：1．掌握材料信息优选供货厂家；2．合理组织材料供应确保施工正常进行；3．合理组织材料使用减少材料损失；4．加强材料检查验收严把材料质量关；5．要重视材料的使用认证以防错用或使用不合格的材料；6．加强现场材料管理。三、施工单位采购材料控制程序：（重点）全是套话施工单位进材料前应向项目监理机构提交《工程材料报审表》同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告经监理工程师审查并确认其质量合格后方准进场。业主（监理）对承包商采购材料的验证不能代替采购方的质量责任。模板归纳：选择合格供方----采购过程控制----进场材料“材料四证齐全”并经监理工程师检查严格进厂检验---见证取样送检---材料仓库保管合理使用。四证是：厂家资质证明、合格证、技术说明书、出场检验报告应考虑材料所具有某些基本性质如强度、耐水性、抗火性、耐侵蚀性、防滑性、放射性、吸水率等。引申到外墙的装饰材料更要进用能耐大气侵蚀、不易褪色、不易沾污、不产生霜花的材料。颜色、光泽、透明性、表面组织、形状和尺寸、立体造型因素。（看看不要没词写）常用的检验方法包括：(1)书面检验；(2)外观检查；(3)取样复验。C质量验收一、建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中检验批、分项、分部和隐蔽工程验收为过程验收。二、检验批及分项工程验收的权限监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等范进行验收。三、隐蔽工程验收的程序和组织:同上四、分部工程验收的程序和组织:总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收（各单位项目负责人）。五、单位工程验收的程序和组织1．单位工程完成后施工单位自检后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料请建设单位组织验收。2．建设单位收到工程验收报告后应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然亦是责任主体但已经参加了地基验收故单位工程验收时可以不参加。3．在一个单位工程中当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成并经自行检验也可按规定的程序组织正式验收办理交工手续。单位工程有分包单位施工时分包单位组织检查评定总包单位应派人参加。分包工程完成后应将工程有关资料交总包单位待建设单位组织单位工程质量验收时分包单位负责人也应参加验收。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理。建筑工程质量验收的要求(非常重要)一、建筑工程质量验收的划分单位(子单位)工程---分部(子分部)工程----分项工程----检验批（最小）二、建筑工程质量验收的基本要求1、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)和相关专业验收规范的规定。2．符合工程勘察、设计文件的要求。3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4．工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收并应形成验收文件。6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应按规定进行见证取样检测。7．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2．具有完整的施工操作质量检查记录。四、分项工程质量验收合格的