星河·国际花园.ppt
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2004年2月10日目录一、项目情况1.位置2.项目档案3.户型分布4.户型比例二、销售分析1.目标期望及实现2.销售概况3.平均折扣率4.月成交分析5.户型分析送阳台面积6.楼层分析核心客户群:他们有稳定的高收入,自有资金在100万以上;他们投资的意识很强,买房的时候看重保值和升值;选择这里主要做为第二居所或投资保值,或兼容作为第一居所;他们有很大一部分对国外、香港、北京或上海很了解;重点客户群:他们属于外地或外国公司派驻深圳的高层人员;他们的文化层次很高;主要集中在金融、保险、贸易、电子、其他产品、相
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星河花园营销安排营销阶段划分.docx
编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第页共NUMPAGES16页第PAGE\*MERGEFORMAT16页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT16页销售阶段划分与分期运做策略销售阶段划分销售时段的划分是根据市场销售规律、工程进度及形象配合、现实销售条件对销售阶段的影响而对项目推广的总体安排,由于实际情况的不可预估性,后期的策略应根据本项目的实际销售情况、工程进度以及同期市场竞争状况再进行相应调整。销售准备期(咨询招租期):内部认购期