无形资产评估方法.ppt

第三章无形资产评估方法
1、成本法

该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。

运用成本法进行无形资产评估的前提条件是，无形资产确实具有现实或潜在的获利能力，但是不易量化，因此以无形资产的现行重置成本为基础来测算其价值。
运用成本法来评估无形资产时，影响其价值最主要的两大因素为：无形资产的重置成本和无形资产的价值损失，后者主要是指功能性贬值和经济性贬值所带来的损失。
2、收益现值法

此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。
诸如商誉、特许代理等。
此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。
这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。
此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。3、现行市价法

现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

适用对象：能够在市场上找到交易参照物的无形资产的评估，如土地使用权、专利使用权、商标使用权、专有技术等。
该法根据市场交易确定无形资产的价值。一般是根据交易双方达成的协定，以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。

该法存在的主要问题是：
由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是独一无二的，难以确定交易价格；
其次，无形资产一般都是与其他资产一起交易，很难单独分离其价值。
（二）基本方法的应用②倍加系数法
（2）外购无形资产完全重置成本的评估

无形资产重置成本=无形资产账面值×定基物价指数

无形资产重置成本=无形资产账面值
×评估时物价指数/购置时物价指数

2）无形资产成新率的确定

成新率确定的具体方法有：
专家鉴定法
剩余经济寿命预测法：
成新率=剩余使用年限/全部使用年限
=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）

摊销折余法
成新率=（原应摊销总额-已计提摊销额）/原应摊销总额

3）无形资产重置净值的评估

无形资产重置净值
=无形资产完全重置成本×成新率
=无形资产完全重置成本×(1-贬值率）例题2、收益现值法的应用

收益现值法是根据资金时间价值原理，通过对被评估资产的未来预期收益的估算并折算为现值，从而确定被评估资产价格的一种方法。
收益现值法评估的是资产的产出价格，是衡量获得收益的尺度，因而适用于与资产转让有关的评估目的。引例横轴：时间轴
方向：向右
分割：等分若干间隔，每一间隔代表一个时间单位（一般为年）
坐标点：时点，该年的年末和下一年的年初
纵向垂直线：现金流动数量和方向
方向：下为流出，上为流入
长度：资金流量多少资金等值计算
PF

F:终值；P：现值；n:时间周期数，

FP

P：现值;F:终值；n:时间周期数，

1）收益现值法的基本公式

式中ρ—收益现值；
n—资产未来经营期限；
i—折现率；
βt—第t年的资产预期收益(超额收益)。2）影响无形资产的预期收益主要受以下因素影响：

⑴无形资产的使用状况
从长远看，无形资产只有处于最佳使用状态下，才能充分实现其价值。

⑵经济环境的影响
环境是周期性变化的，无形资产运用于健全的经济环境与最终所实现的净现金流量有着重要关系。
国家的宏观政策，企业的微观经济运行条件以及物价水平等构成无形资产使用的外部和内部经济环境。⑶无形资产使用的依附性
无形资产往往要依附于一定的有形资产才能发挥其使用价值。
因此，有形资产同无形资产相互渗透的范围越广泛，无形资产发挥作用越大。
反之，有形资产对无形资产的影响也决定了无形资产价值的发挥。

⑷无形资产转让的范围
如果转让无形资产的使用权，则转让方培养了自己的竞争对手，必然要让出一部分市场，转让的范围越大，企业市场占有率下降，企业使用该无形资产获得预期收益就越少。
3）预期超额收益的确定：超额收益=[（使用无形资产的产品销量-未使用无形资产的产品销量）（产品单位价格-产品单位成本）]（1-所得税率）
适用销售价格不变、单位成本不变的情况下，形成的超额收益

超额收益=[（使用无形资产的产品单价-未使用无形资产的产品单价）×产品销量]（1-所得税率）
适用销售量不变、单位成本不变的情况下，形成的超额收益

超额收益=[（未使用无形资产后产品单位成本-使用无形资产产品的单位成本）产品销售量]（1-所得税率）
适用销量不变、价格不变的情况
（2）差额法——将采用无形资产获得的综合收益与行业平均水平比较，确认超额收益。

超额收益=净利润-净资产总额×行业平均资产净利润率

需要：
收集相关适用无形资产的财务资料，取得经营利润等数据
对上述生产经营活动中的资金占用情况进行统计
收集行业平均收益率等指标

（3）分成率法
按受让方每年销售