廉租房买卖协议范本.docx

廉租房买卖协议范本廉租房买卖协议范本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜经双方协商订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承担违约责任并赔偿损失支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜双方愿按国家有关规定办理。如发生争议双方协商解决;协商不成的双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份甲、乙双方及税务部门各一份房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日编辑推荐廉租房协议合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一章总则第一条为明确租赁双方的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》（市政府令21号）等法律、法规及文件的规定为明确租赁双方的权利和义务甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜经协商一致订立本合同。第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项：略配租标准超过配租标准月租金合计支付方式银行代扣银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元甲乙双方各承担50％。银行帐号租赁期限其他事项租赁期间如遇政府调整公有住房租金标准双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准本合同其他条款继续有效。第二章租金结算约定第三条乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。第四条在授权扣款期间如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户并通知甲方变更扣款帐户。否则如发生租金代扣不成功视为乙方逾期不交租金。第五条按月结算乙方必须在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的视为逾期不交租金。第三章房屋的交付与回收第六条房屋交付时甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。第七条租赁期满一年之日起两个月内乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等情况街道办事处或者镇人民政府应当对申报情况进行核实通过审批的依据《年审表》甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章原租赁合同继续履行履行期限为一年；未通过审批的本合同终止乙方将房屋腾退交还甲方。第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态不能影响房屋的正常使用。甲方验收乙方腾退的住房后双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品视为无主物甲方有权自行处置该物品。第四章房屋维修约定第九条租赁期间甲方应定期检查房屋掌握房屋完损状况发现损坏及时修缮确保该房屋符合正常居住条件。第十条双方约定因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏由甲方负责维修具体包括：（一）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件；（二）房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；（三）房屋其他共用部位和共用设施。第十一条在房屋自用部位和自用设施设备中乙方负责下列项目的维修：（一）房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件；（二）分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施；（三）分户电表