廉租房买卖协议书2021范本.docx

廉租房买卖协议书2021范本六、房屋使用要求和维修责任6－1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。6－2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。6－3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6－4除本合同附件(三)外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7－1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。7－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。8－2乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8－3在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8－4在租赁期内甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：A：电器：B：家具：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租