店面租赁合同模板合集七篇.docx

店面租赁合同模板合集七篇店面租赁合同篇1甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据《合同法》的有关规定签订以下协议：一、被租房屋为xx省xx市xx区xx路xx号。二、租赁期限。租赁期为xx年从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元;第二年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元第三年租金为人民币：xxxx万xxx仟xx佰xx拾x元。以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日乙方须向甲方交付人民币：xxxxx元正作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷甲方概不负责。八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行所需经费由乙方自付合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间要遵纪守法讲文明道德自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施根据造成的后果赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日店面租赁合同篇2出租方（以下称甲方）________________________。承租方（以下称乙方）________________________。甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号建筑面积______平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为___________年自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达______天的并赔偿违约金______元。合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的.物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____________大写：_______________元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付______次并必须提前______个月时间于______年______月______日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。