经济适用房买卖合同.doc

经济适用房买卖合同合同双方当事人出卖人：____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号码：__________________________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：______________联系电话：__________________________________________邮政编码：____________________________买受人：______________________________________________________姓名：____________________________身份证：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）125号文件及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。该地块土地面积为______________规划用途为______________土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。出卖人经批准在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________。建设用地规划许可证号为______________建设规划许可证号为______________施工许可证号为______________。第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销（预）售房批准机关为______________房屋销（预）售许可为______________。第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋其房屋平面图见合同附件一房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的：第____________________________栋____________________________单元____________________________层______________号房。该房屋的用途为____________________________属____________________________结构层高为____________________________建筑层数地上______________层地下______________层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米其中套内建筑面积______________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元根据市房地局、房改办同意楼层调节系数实际销售价格为每平方米（______________元×____________________________﹪＝____________________________元）总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选