高层高密度住宅群消防设计的探索.pdf

重庆建筑工程学院学报
第l1卷第2期JOURNALOFCHONGQINGINSTITUTEOFVo1．1iNo．2
1989年6月ARCHITECTUREANDENGINE'~-RINGJune1989

高层高密度住宅群消防设计的探索

张承基孙志经张月清

摘要本文结合重庆旧城望龙门地段的改造，就高层高密度住宅群的消防设
计问题，扶总平面布置、建筑、结构、设备设计以及山地资源利用等方面进行了有
益的尝试。这对探索我国山地＼日城的琏造具有极大的普遍意叉。

关键词住宅，高层建筑，居住毛密度，高层高密度，消防给水，固定灭火装
置

1概况

重庆是一座闻名全国的山城，位于城市桉心部位的市中区更具有特殊的地理环境。嘉陵、
扬子两江环绕，形成一鸟头形半岛，最窄处约700米，最宽处也不过1200米左右。而地形的
高差却达到150米，最大坡度约为70，全区面积包括不可建筑用地在内只有97方公里，居
住人口接近50万之众，居住毛密度为560人／公顷市中区内道路狭窄，蜿蜒起伏，不少地段
通车困难。绿化用地稀少，建筑密度过大。城市环境不良，亟待改善。对历史上形成的这种
lEl城市的改造，是城市建设者值得深入研究的一个大课题。
八十年代初期，我们接受了市中区望龙门地段f19棚户区改造工程的研究任务。结台国内
外经验，决定采用高层高密度的设计思想，去年正式着手该地段的改造工程设计。
望龙门地段东北起自望龙f1缆车遭，西南至原民生北码头，长为90～ii0米。西北接白
象街，东南濒长江北岸，宽度约为110~130米。地段中央，已为市食品公司征用建房。总占
地面积约11000平方米，除去陡坡陡坎外，可建地面积约10500平方米。这块地段，地形复
杂，北至东南高差达38米；东北至西部高差近23米，平均坡度为32。给地段规划、建筑设
计及施工运输带来很大困难。
场地的地质情况良好，地基稳定，地下水位低，岩层允许承载能力超过50吨／米，适台
修建多层及高屡建筑。
经过方案比较，决定将建筑物相对集中布置，在满足日照、采光、通风、防火等要求的
条件下，集中建筑用地和绿化甩地，可以为后民提供较为良好的居住环境，改善城市面貌。

本文1088年8月18目Il!c到。

1989年第2期103

沿}王^丑

匣1小区总平面目

因此，确定在基地内沿用地四周布置了四
幢高3～23层的住宅楼及一幢高2～12最的
办公商业用楼，总建筑面积58000平方米，
共有各种户型750余套。建筑密度由原来
的66降为36．绿地面积大为增加，居
住环境大为改善(1、2)。

2消防设计的不利因素

2．1地形复杂，陡坡陡坎，江风gI^
图2小区模型照
助长火势
高层建筑由于楼梯间，电梯井、管道井，电缆井、垃圾道等竖向井道的存在，当发
灾时，这些井遭好似一座座高耸的烟囱，拔气力大，将成为火势迅速蔓延的途径。本地【

1O4重庆建筑工程学院学报

满座薄于1珏岸的岛l住宅群建筑总体布局为了充分利用江景嚣科资谅，开阔视野，0f导河
风进入市区以改善小区气候。采取1高低错落，沿江留出大决口的方案。建筑设计上沿江景
观别具一格，并为引入江风创造了良好条件。
但当火灾发生时，由于建筑群内庭院的气温低，江风沿着设置于各楼底层进出内庭院的
宽敞的通道，顺着起伏跌宕的建筑物低凹风El进入内院，再顺着有利的地形及高层建筑物的
高度的导向，风速相应加大。由子风速的加大，势必助长火势的蔓延扩大，这对消防灭火较
为不利。
2．2高层住宅，人口密集，老弱病残，蘸敷盟难
高层住宅除具有层数多，垂直疏散距离长}人员密集}火势和烟雾向上蔓延快；扑救不
易伤亡巨大等一般高屠建筑所具有的特点外。还具有它自已的另一些特点；一是老弱病残
人员多。随着医疗卫生事业的发展，人均寿命的延长，家庭成员间和睦相处，尊老爱幼的传
统美德的发扬，居住者中老弱病残占有较大的比例。二是住宅是以单个家庭为中心，家庭财
产是家庭成员一辈子辛勤劳动的积累，祖传之物被视为珍品。火灾时顾财顾物，拖儿带女，
扶老携幼，行动不便再者住户问又无一定的组织联系。疏散时拥挤混乱，惊慌失措，行动
缓慢，延误疏散，安全撤离十分困难
2．3道路起伏，变通不便，建筑毗邻，扑救盟难
望龙门高屠住宅群用地内地形复杂，坡度大，Ⅱ、I号楼东词紧靠公共缆车遭，V号西
面为陡坡陡坎，I号楼南面虽有氖划的沿江公路，但近期内尚难建成通车。因此，除座落在
白象街边的Ⅳ号楼消防车可直接靠近外，其余楼幢均无法靠近。如不采取特殊的方式处理，
就很难满足高层民用建筑防火规范的基本要求。
2．4独门分户，习俗各异，多种火源，多种隐患
住宅建筑内除存在有家俱衣物等大量的可燃物品外，引起火灾的“火种”则更多。由于
住户间各自的生活习惯、饮食起居、工作班制、思想状态各不