物流园区运营模式研究.pdf

北京交通大学

硕士学位论文

物流园区运营模式研究

姓名：张道臣

申请学位级别：硕士

专业：物流管理与工程

指导教师：鞠颂东

20090601
中文摘要分类号：摘要：近年来，物流园区在我国得到了快速发展，各地物流园区建设规划纷纷出台，但是在物流园区如火如荼发展的同时，出现了物流园区规划多，运营少的现象，很多运营的园区也没有达到预期的目的。面对物流园区运营困难的现状，对物流园区运营模式的研究就尤为重要。本文首先对国内外物流园区发展和运营现状进行了详细的分析总结，从物流园区运营管理、入驻企业选择和盈利模式三个方面阐释了物流园区运营模式的内涵，并总结了我国物流园区运营中存在的问题。论文认为物流园区运营模式是指物流园区在规划、建设完成后，在政府相关政策的扶持下，通过建立适当的组织管理体系，对物流园区主要战略和经营层面的活动进行设计，为实现园区社会效益和经济效益最大化目标而采用的方式方法。本文认为物流园区的运营应坚持市场化运作，企业化管理的原则，重视政府在物流园区发展过程中的作用，在园区运营管理和政策支持上有所创新：从园区整体发展和产业特点的角度，设立入驻企业选择体系，指导园区招商活动，保持园区合理的企业结构，注重入驻企业的协同运作能力，避免恶意竞争；设计物流园区整体盈利模式，完善物流园区合作服务平台，注重物流园区网络之间的合作与协同发展，同时在发展的不同阶段盈利点的选择有所侧重，并兼顾投资方和运营方利益，使各方都能在物流园区的发展中获益。图6幅，表5个，参考文献50篇。关键词：运营模式；运营管理；入驻企业选择模式；盈利模式
management；theMode；Operations锄eKEYWORDS：OperationABSTRACTLogisticspap％firstlydetailedandsummedstrategicmanagementmarket．oriented，enterpriseGovernmentimportanceenterprisesDesigntables，andManagement；EnterprisethesummarydevelopmenthomemodefromManagementmode，Enterprisealmmge伽Inomicmaximizeestablishmentsystem·investmentco-operationpaperMode；ModeABSTRACT：Inyears，thelogisticsparkinChinahasdevelopedrapidly,buttimephenomenonofParkplanningmore，operationlessmanyparkshaveachievedintendedpurpose．Facingdifficultiesoperating,thestudvoperationisbecomingparticularlyimportant·IIlmisanalysisoperatingbothabroadWascarriedout，expouIldedConnotationthreeaspects：OperationChooseProfitmode，andupproblemspark．Thethisdefinedfollow：ItmainlvaboutdesignactivitiesoperationallevelsacmevesocialbenefitsthroughappropriateorganizationalThisholdsperspectivethatshouldinsistprinciplesattachesPark．FrompointoverallindustrycharacteristicsEnterprisetoguideactivities，maintainreasonablestructure，focBScoordinationabilityavoidmaliciouscompetltlon·mode,improveserviceplatform，takeInt钉estsinves蜘1ent砒ldoperatorsintoallpartiesbenefitPark．totalquoted6chart，550references·CI。ASSNO：recentatoccuITed，notstatusgreatotaccount，SOonaaSCall
牲乙L的7年易月f}日独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。