精品私人抵押借款合同范本.doc

精品私人抵押借款合同范本精品私人抵押借款合同范本编号：_______________________甲方：_______________________(债权人、抵押权人、)身份证号码：_________________乙方：_______________________(债务人、抵押人)身份证号码：_________________乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意乙方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《____市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定双方本着平等自愿、诚实信用的原则经协商一致达成本合同并保证共同遵守执行。第一条乙方向甲方借款金额为人民币___________元整()第二条借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。如实际放款日与该日期不符以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据乙方所出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三条借款的偿还：1、还款方式的选择：___________利息按月结清月初支付当月利息本金在借款到期日结清。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。3、如推迟归还借款乙方应当按日支付滞纳金千分之三。第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。第五条乙方将其名下的位于的房屋(以下简称该房屋)的全部价值剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保该房屋产权证号为：面积：平方米房产价值剩余价值为：__________元人民币。第六条本抵押担保的主债权数额为：__________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。第八条抵押期间未经甲方书面同意乙方不得出租、变卖、赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响如甲方发现乙方有违反本条款的情节将处置抵押物。第九条违约责任(1)乙方如未按合同规定归还借款甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。(2)第十条其他条款：第十一条本合同一式份甲乙双份各执一份抵押登记机关份本合同自甲乙双方签章之后生效。甲方(签章)_________________电话_________________乙方(签章)_________________电话_________________合同签署日期：________年____月____日抵押借款合同篇10抵押人（甲方）：身份证号码：抵押权人（乙方）：身份证号码：一、甲方因房地产开发急需资金周转于________年____月____日向乙方借款元（元整）借款期限从________年____月____日起到________年____月____日止。借款利率为月%甲方在每月____日前支付当月利息利息____月一结。二、甲方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押土地使用权证号为：号使用权人为：。三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产如有政府征用等情况乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。四、出现主合同约定的还款期限已到甲方未依约归还乙方借款及利息的乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产乙方处理抵押物所得价款；如不足以偿还借款本息的乙方有权另行向甲方追索。五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行这是甲方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。七、在抵押合同期限内甲方抵押财产因其保管不善造成损毁乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。八、甲方违反合同约定擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状并有权提前收回主合同项下的借款并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息并以各种理由恶意拖欠或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的属甲方原