简易铺面转让合同范本.doc

简易铺面转让合同范本铺面转让合同指甲乙两方在铺面在转让时签订的铺面归属权的协议。那么签订简易铺面转让合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的简易铺面转让合同欢迎参考阅读。简易铺面转让合同范文一转让方(甲方)：____________身份证号码：________________顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________房东(丙方)：______________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延年并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同租期到_______年_______月_______日止月租金为_______元人民币甲方剩余租期为_______月剩余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元(大写：_______)上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁门面丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________简易铺面转让合同范文二转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲乙丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:一丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.二该店铺的所有权证号码为产权人为丙.丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止月租为元人民币.店铺交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金该押金归乙方所有.三店铺现有装修装饰设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).四乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为餐饮租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关.