景观工程监理细则.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径学海无涯苦作舟页码：景观工程项目监理细则土建细则编制人：水暖细则编制人：电气细则编制人：审核人：XXXXXXXX景观工程监理部2015年8月17日目录一、工程概况5二、编制依据5三、监理目标5四、施工阶段监理工作流程5五、施工准备阶段监理7六、基础工程9(一)基坑工程9（二）基础工程10（三）钢筋工程质量控制14七、主体工程16（一）钢筋分项工程16（二）柱模板分项工程16（三）柱砼浇注17（四）柱砼拆模养生17（五）框架梁、板模板制作与安装17（六）梁、板钢筋制作与绑扎19（七）砼浇注20（八）砌砖工程20八、屋面工程22(一)屋面保温层22(二)屋面找平层23九、门窗工程24十、楼地面工程28(—)现浇细石砼楼地面28(二)水泥砂浆楼地面31十一、装饰工程32(一)室内抹灰32(二)室外抹灰34（三)外墙涂料35十二、给排水及采暖通风工程监理细则36（一）室内给水及消防系统管道安装36（二）给水管道附件及卫生器具40（三）室内排水管道安装41（四）器具安装（主要为地漏、扫除口）43（五）采暖及地热工程的质量控制44（六）通风系统的质量控制45十三、电气工程监理细则46（一）进户电源开关柜安装质量监控要点46（二）计量箱安装质量监控要点47（三）分户箱安装质量监控要点48（四）管路敷设施工质量监控要求49（五）穿线施工质量监控要点50（六）插座、开关安装质量监控要点51（七）灯具安装质量监控要点52（八）接地系统安装质量监控要点52（九）防雷系统安装质量监控要点53（十）弱电系统安装质量监控要点54（十一）电梯安装工程质量控制要点55十四、巡视旁站监理实施细则58（一）监理工作程序58(二)监理方式59（三）、监理的范围60（四）、巡视、旁站控制要点61土建工程监理细则一、工程概况1、工程名称:XXXXX景观工程监理2、建设单位:XXXX有限公司3、设计单位：XXXXX设计研究院有限公司4、施工单位：XXXX建设工程有限公司5、工程地点:XXXXX6、建筑规模:XXXXX平方米7、园林景观包括：XXXXX绿化等工程。8、建筑物结构类型:框架结构9、质量标准：合格10、合同周期:XXXXXX二、编制依据1、监理合同、监理规划2、工程建设标准、工程设计文件3、DB11/T212-2009《城市园林绿化工程施工及验收规范》4、《建筑设计防火规范》GB50016-20065、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《园林景观与绿化工程监理规程》（试行）7、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）8、从事该工程施工安装单位报送的施工组织设计；9、中华人民共和国国务院令第100号《城市绿化条例》；10、CJJ/T82-2012《城市绿化工程施工及验收规范》;三、监理目标1、质量目标：达到国家施工质量验收合格标准。2、进度目标：2015.8.12-2015.11.303、投资目标：投资控制在建设单位的预算指标之内。4、安全目标：避免发生一切安全事故。四、专业工程的特点本工程包括：园区围墙、大门、门卫、调压站、绿化等工程。地上建筑物的结构为：框架结构。绿化包括：树木栽植、水泥砖铺装等工程。1、工程特点：由于本工程一是由政府投资的公益性项目其产品为公众使用；二是本工程的投资效益只能在其使用过程中显现。正是由于本工程具有这些特点铸就了其在城市建设中的特殊地位。主要服务于城市区域政府的目标、交通的限制、便利市民的要求本工程的工期属于“短、平、快”的建设性质。本工程施工复杂程度高。（1）造价高参与人数多对环境的依赖和影响较大相对时间长；（2）市政工程施工过程不确定因数多工程项目复杂受外部环境影响大；（3）工程施工标准高要求严政治性强。它事关群众生活和城市形象质量标准高工期紧施工费用投入较大所以给管理带来了很多困难。2、实施难点：（1）市政工程实施难点1）市政道路道路施工时现场环境比较复杂很难完全阻断交通人流穿梭也无法控制加上如排污、自来水、煤气、有线电视、电信、电力等管道相互交叉导致施工现场作业面过于狭窄也使得道路工程施工管理面临连续性差、量大、点多、零散等问题。2）市政道路施工现场多位于城市内部费用来源于政府财政支出为了降低对市民生活的影响市政道路施工进度要求较为严格严禁出现工期落后的情况。工程施工单位为了抢工期不可避免的要对