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宅基地分房协议〔通用3篇〕
宅基地分房协议〔通用3篇〕宅基地分房协议篇1甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_______________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_______________平方米。详细位置东至_______________南至_______________西至_______________北至_______________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属明晰，四至界限明晰。假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____________元，大写：______________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_______________万元，剩余款在获得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____________年___________月________________日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____________万元，并偿付违约金_____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_______________乙方：__________________________年___________月_________日___________年___________月_________日宅基地分房协议篇2转让方：(简称甲方)身份证号：受让方：(简称乙方)身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着公平、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至___，西至___，南至__，北至__。长__米，宽___米。二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。(一次性付清)三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。四、协调和处理乙方在建房施工中，如假设发生土地产权纠纷等消失由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。五、违约责任：本协议从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上建筑物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1.5%)。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：见证人：年月日宅基地分房协议篇3申请人：_________________申请事项：_________________申请农