租赁居间合同范本正式版.doc

租赁居间合同范本正式版租赁居间合同范本正式版出租人(以下简称甲方)：____身份证号：____承租人(以下简称乙方)：____身份证号：____居间方(以下简称丙方)：____公司根据国家有关法律法规和本市有关规定经丙方居间甲乙双方在自愿平等诚信的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________房产性质__________证号为__________.该房屋抵押情况：2.房屋附属设施及水电气表读数水表：____.电表：____(其中峰数：____谷数：____)。气表：____.二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为__________使用。2.在租赁期限内未事前征得甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的______个月向甲方提出甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;年租金为人民币__________大写__________;总租金为人民币__________大写__________.2.双方约定租金支付方式为__________.五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)应由乙方自行承担并按单如期缴纳。2.若需要电话及宽带可由甲方代为申请费用由乙方承担。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清楚无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方使用之前应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。6.租赁期间甲方如将房屋所有权转移给第三人须提前______个月通知乙方。转移给第三人后该第三人成为本合同的当然甲方并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏乙方不承担责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。4.乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。5.未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得转租房屋。八、租赁期满后甲乙双方须清点屋内设施房屋内有乙方增设的附属设施乙方自行拆除带走并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时房屋无损坏且各项费用结清后______日内退还给乙方。2.甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前______个月通知对方需双方同意后方可办理退房手续。若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金。3.如遇不可抗拒因素中止合同甲乙双方互不承担违约责任租金及费用按实计算多退少补。4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.中介信息服务费(1)合同签订之日甲方按本合同月租金的_______%一次性向丙方支付中介信息服务费即_____________________元大写__________.(2)合同签订之日乙方按本合同月租金的_______%一次性向丙方支付中介信息服务费即_____________________元大写__________.2.本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份均具有同等效力。甲、乙、丙各执1份。签字生效。甲方：________________乙方：________________丙方：_______