房屋租赁契约办公通用17篇.docx

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房屋租赁契约〔办公〕〔通用17篇〕
房屋租赁契约〔办公〕〔通用17篇〕房屋租赁契约〔办公〕篇1出租方出租给乙方。该房屋建筑面积2，房屋类型，构造为，房屋用处，装修状况。并已告知乙方该房屋设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。，租金总计：人民币_____元出租人和承租人就合同条款协商全都后，应办理房屋租赁合同网签备案。住房租赁企业租赁住房的，由住房租赁企业代为办理房屋租赁合同网签备案;房地产经纪机构促成住房租赁的由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。(二)有关房屋租赁合同网签备案的其他商定如下：__________________________________________________________。第六章其他事项第十六条送达双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联络均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采纳书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【手机短信】【微信】【________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联络的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人根据商定的通讯地址进展送达的，视为有效送达。第十七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或根据以下第____种方式解决：1.依法向房屋所在地人民法院起诉。2.提交____________________仲裁委员会仲裁。第十八条补充协议对本合同中未商定或商定不明的内容，双方可根据详细状况签订书面补充协议(补充协议见附件四)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中商定应当由出租人担当的责任，或不合理的加重承租人责任、排解承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。第十九条其他商定变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方商定为：_____________________________________________________________。第二十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采纳书面形式。本合同及附件共____页，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件与本合同具有同等法律效力。出租人(签字或盖章)：承租人(签字或盖章)：【法定代表人】(签字或盖章)：【法定代表人】(签字或盖章)：【托付代理人】(签字或盖章)：【托付代理人】(签字或盖章)：【法定代理人】(签字或盖章)：【法定代理人】(签字或盖章)：签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地点：签订地点：房屋租赁契约〔办公〕篇17出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据?中华人民共和国民法典?、?上海市房屋租赁条例?的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的。(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意转变房屋用处，致使房屋损坏的;(四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权