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汽车美容租赁合同汽车美容租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。第一条1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX建筑面积X平方米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3、甲方应提供房产证、身份证等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意不得转租不得长期与他人合租不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为X元（大写X元整）。2、房屋租金支付方式为X年付。3、首次租住乙方在半年租金外应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时押金不再另行支付。4、租期满后按照本合同第八条的规定处理押金。第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：A、物业费；B、暖气费；C、房屋大修及房屋管线维修的费用；D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。2、乙方负责交纳的费用：A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等费用；B、租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头连接软管）更换的费用；C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。第五条房屋修缮与使用1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时由甲方出面负责维修；2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。A、乙方非经甲方同意不得对房屋实施大的改装和装修工程。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的乙方有权解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。B、甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋：A、未经甲方书面同意转租、转借所承租的房屋。B、未经甲方书面同意拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。E、未按时交纳房屋租金。F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定被有关管理部门警告。4、租赁期满乙方要继续租赁的应当在租赁期满壹个月前通知甲方。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。7、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还十五日内应向甲方支付月租金50%做为违约金超过十五日按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出并商议解决方案。3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方在将房屋交还甲方前应对房屋进行清洁以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用由甲方委托有关方面代为保洁。5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。第八条违约责任处理规定1、因甲方原因造成合同提前中止的甲方应提前一个月通知乙方并应退还乙方自合同终止月起的全部租金并双倍退还房屋押金。2、因乙方原因造成合同提前中止的乙方应提前一个月通知甲方。甲方待乙方结清一切费用后应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天当月房租按一个月计算。如不满15天按半个月计算。甲方扣除以房屋押金作为违约金。第九条其他约定事项第十条其它本合同未尽事宜双方友好协商解决。本合同及附件一式贰份由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。房屋附属设施见首次出租时签定的合同附件。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：