民房建筑施工热门合同样书.doc

民房建筑施工热门合同样书民房建筑施工热门合同样书甲方：乙方：甲方将位于居住房屋交由乙方施工为确保工程质量、圆满完成施工任务明确双方责任经甲、乙双方共同协商特定制本合同双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：地面3层均为砖混结构。2、建筑面积(施工计算方式)：一层97.88平方米(不含楼梯)楼梯9.62219.24平方米;二层93平方米(不含楼梯阳台按半面积计入)楼梯7.86215.72平方米;三层76.4平方米(阳台按半面积计入)。合计302.24平方米最终按建筑实际面积为准。第二条：承包方式1、包工不包料甲方负责采购施工所需的建筑材料乙方负责施工并负责所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元(大写：XXX贰拾伍元整);3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修;5、基础由甲方负责乙方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时甲、乙双方共同协商确定后增减工价待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中乙方必须听从甲方提出的意见建议在使用材料时保证工程质量的前提下乙方必须坚持节省不浪费的原则不能随意带走甲方提供的任何建材否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为________年____月____日至年月乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延若因乙方人为原因工期延时甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局尺寸可根据现场科学合理放线具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理甲方请设计人员参与监督施工质量每道施工需经甲方设计人员甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。4、地面工程：一层铺贴地砖。5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。9、乙方未按甲方要求质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后甲方购买材料乙方积极组织施工人员进行施工基础工程完工后甲方付给乙方工程款元;第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元;其余款项待工程按图纸施工完成通过验收后一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算由甲方一次性付清工程余款(质量保证金X除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起乙方保修为________年无质量问题到期一次性付清质量保证金保修期内如有房屋漏水沙灰墙体裂缝瓷砖脱落等施工问题乙方接到甲方房屋质量问题乙方应迅速及时地进行处理直到甲方满意否则甲方请人处理工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题乙方应承担全部责任。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式不到付款时间乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中要把安全施工放第一位抓好施工用电用水安全高空作业必须系好安全带做到安全施工文明施工杜绝一切不安全事故倘若发生病、伤、亡等一切安全事故责任由乙方全部自己负责甲方不承担任何责任。2、在合同期内乙方不得故意长期停工或多加工钱如果违反本条款乙方必须赔尝违约金2万元已做工程不再支付工钱本合同终止。3、施工期内工程质量由甲方监督施工质量。第五条：合同终止与生效1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后终止。2、本合同一式两份甲、乙双方各持壹份均具同等法律效力未尽事宜甲乙双方另行商定。3、合同订立地点：____省____市____县____镇雨洒村一组。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日