正规装修合同范本.doc

正规装修合同范本如何正确签订装修合同关键词一：合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚(如图1)且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章还要把装修公司的名字一并写上不能一个章子就算了而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合不能有半字的差错。(如图2)如果不符必须问明二者之间的关系并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷一定要有装修公司比较完整的法人登记情况以备将来投诉或起诉省去查询的麻烦而且能够找到确切的责任承担者。关键词二：明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价混淆材料笼统报价混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算施工时更换单项材料从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱并没有说明五金件具体用什么品牌业主在此忽略了装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外还会炮制一些不具体或可多种解释的条款来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项要明确材料注意仔细询问清楚并且明确标明。关键词三：一个都不能少对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同切不可在装修的过程中增减材料造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中因为施工项目的增减或其他因素须对原合同进行变更的消费者与装修公司必须协商一致并签订书面的变更协议与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更并经双方签字确认。特别提醒：与装饰公司签订合同一定要详尽书面文件一定要齐全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好不要丢失了另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。装修合同是家装质量的约束凭证也是避免家装纠纷的保证书。因此签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里做到细致入微才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况切不可疏忽大意可以多问问有经验的人和装修过来人确保合同签订万无一失。正规装修合同范本家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号：使用说明1、本市家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。2、工程承包方(乙方)应具备工商行政管理部门核发的营业执照。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的应一式两份合同双方各执一份。家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：_____________委托代理人：____________________单位∶_____________住所地址：______________________联系电话：______________________移动电话：______________________承包方(以下简称乙方)：地址：本工程设计人：_________联系电话：_________施工负责人：_________联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定结合本市家庭居室装修的特点甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点___________________________1.2工程内容及做法(见报价单和图纸)1.3工程承包方式双方商定采取下列承包方式：乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、1.4工程期限_________个工作日开工日期：_____________(客户足额交纳首期款后现场具备开工条件后经双方协商确定开工日期如有异议以“进场材料验收单”和“设计现场交底单为准”)。竣工日期：_____________(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)￥_____________金额大写：___________________________其中木油:土建:1.6合同报价单应与材料质量标准制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供：3.1甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份设计费____