正规的加盟代理合同.doc

正规的加盟代理合同正规的加盟代理合同委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国《民法典》、《____市管理法》、及其他法律法规相关规定在平等、互利、自愿的原则下经友好协商就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事达成本协议。1、双方共识：(1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划招商执行事项。(2)、乙方在对甲方负责的总原则下竭X为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。2、合同标的：【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。4、委托期限：自签订本合同之日起至________年____月____日为止。5、委托内容：甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。(2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督使建筑物与商业规划相匹配;(3)、对该项目的商业物业制定招商方案并具体实施。6、工作流程：(1)、乙方自本合同签订之日起即就该项目的招商成立项目组展开作业项目组成员不低于3人。(2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施根据情况变化甲方有权对方案提出调整要求。(3)、乙方在对甲方负责的总原则下全权开展招商策划及招商执行工作。7、委托费用：(1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积120元平方米;(2)启动资金：签订本标准合同书个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金乙方负责开展团队组建市场调研、招商策划工作。(3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：(4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;(5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。8、招商佣金结算方法：(1)承租方签订租赁合同且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。(2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。(3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。备注：乙方所得的佣金为税后净值如甲方要求提供有效发票进行结算税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。9、双方协商一致招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户发生下列情况之一双方均认为是乙方招商成功:a、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。b、承租方或合作方签订任何形式的经济合同且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。10、双方权利和义务：(1)、甲方权利和义务：1)、甲方权利：a、审核乙方提供的各相关方案提出修改意见和乙方进行磋商确定其方案并得到批准后实施;b、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;c、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;d、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;2)、甲方义务：a、向乙方提供该项目的相关合法文件承担该项目的广告宣传费用;b、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人指定联系人为：;c、代理期内无偿为乙方招商人员解决食宿;d、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。e、根据本合同约定按时支付乙方服务费用。否则乙方有权停止工作。(2)、乙方权利和义务：1)、乙方权利：a、根据本合同约定按时收取相关服务费用;b、每周与甲方召开工作例会专题研究本周工作及下周工作内容。2)、乙方义务：a、保证按有关法律、法规进行招商;b、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核经甲方确认后予以实施;c、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;d、协助甲方与客户签订该项目相关合同;e、未经甲方书面承诺对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;f、对所涉及甲方商业机密予以严格保密未经甲方书面同意乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;g、未经甲方书面承诺不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。11、违约责任：(1)、