实用的商品房买卖合同汇编十篇.docx

实用的商品房买卖合同汇编十篇商品房买卖合同篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时支付定金即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续待房产公证到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付______元罚金逾期30日视为毁约。九、附加条款：1._________________________________________________2、3、4、十、本合同一式三份甲乙各一份公证一份具有同等法律效力自双方签字之日生效。()甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日月日商品房买卖合同篇2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定已依法取得________的房屋所有权证书房权证书______字第________号。该房屋的建筑面积为______平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________元价款合计为人民币__________元。（大写__________万元整）第五条付款方式1、乙方应在签订本《房屋买卖合同》时支付全额房款的20%的定金。2、乙方应在签订本《房屋买卖合同》后的2个工作日内支付剩余80%房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款（不计利息）返还乙方但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费等；第八条关于产权办理的约定本协议签订后且甲方在收到乙方支付的全额房款后甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳。第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时双方协商解决。协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式叁份甲乙双方各执一份房屋所在区（县）交易所留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：甲方账号：乙方：商品房买卖合同篇3卖方(以下简称甲方)_______________________(本人)(法定代表人