正规小产权房房屋租赁合同.doc

正规小产权房房屋租赁合同正规小产权房房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务等关系经双方协商一致续签本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。第三条续租期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;第十条租赁期满1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及以前交付的押金。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日