正规商品房买卖合同范本.doc

正规商品房买卖合同范本签订商品房买卖合同时要注意的事项：1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。2、警惕不公平条款特别是补充协议一定要保持高度警惕。3、现场签约时必须看清楚预售证原件上所有信息对合同条款必须详细查看逐一细读。4、聘请专业律师参与。5、以补充对补充。6、集体签约。正规商品房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址：__________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________企业资质证书号：____________________________________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________委托代理机构：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________________资质证书号：________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________法定代理人：________________联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________买受人：____________________________________________________________姓名：___________________国籍(身份证)(护照)_____________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________联系电话：____________________________委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为__________________________。【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经批准在上述地块上建设商品房【现定名】【暂定名】__________________________________。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局商品房预售