标准租房热门合同样书.doc

标准租房热门合同样书标准租房热门合同样书出租人：(以下简称甲方)________签订地点：__________________承租人：(以下简称乙方)________________签订时间：________年____月____日第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积、房屋质量。第二条、租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止。(提示：租赁期限不得超过________年超过________年的超过部分无效)第三条、租金:每年租金元(大写)。第四条、租金的支付期限与方式：第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。第六条、租赁房屋的用途:第七条、租赁房屋的维修：。出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围、时间及费用负担：第八条、出租人(是否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条、出租人(是否)允许承租人转租租赁房屋。第十条、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条、合同的解除条件:有下列情形之一甲方有权解除本合同:1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的;2、承租人所欠缴各项费用达元以上的。3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房用途的;4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备、设施严重损坏的;5、未经出租人同意承租人将出租房屋进行装修的。;6、未经出租人同意承租人将出租房屋转租给第三人;;7、承租人在出租屋进行违法活动的;有下列情形之一承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条、房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：第十三条、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金。承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决。(一)提交合同签订地仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十五条、其他约定事项：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日标准租房合同通用版0甲方(出租方):____________身份证号：____________________________乙方(承租方)：___________身份证号：____________________________现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________________________。二、租赁期限：_____个月即________年____月____日至________年____月____日。三、租金及交纳时间：每月_________元乙方应每____月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元到期结算多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度电__________度煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充