标准版货物买卖合同样式.doc

标准版货物买卖合同样式标准版货物买卖合同样式合同编号：)出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲方现将长期出让一幢房屋具体状况如下：房屋位于____县邱XX第栋第号建筑面积为平方米。转让相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)房屋平面图、四至范围情况及交房标准（详见附件）。第二条甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解自愿买受该房地产。第三条付款方式分为一次性付清和分期付款。可供乙方选择。一次性付清优惠%优惠价为元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)分期付款首付定金元；一层封顶付总价格30%为元(大写：佰拾万仟佰拾元整)；主体封顶付总价格30%为元(大写：佰拾万仟佰拾元整)；交房时付清余款为元(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第四条甲方转让房地产时土地使用权按下列第款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年____月____日起至________年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。第四条甲、乙双方同意甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施。【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认自本合同签订之日起的____日内【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺在乙方或者委托他人办理转让过户时积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期____日乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金合同继续履行。二、乙方逾期未付款甲方应书面催告乙方自收到甲方书面催告之日起的____日内乙方仍未付款的甲方有权单方解除合同并书面通知乙方自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金余款返还给乙方已付款不足违约金部分乙方应在接到书面通知之起____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期____日甲方应向乙方支付已收款％的违约金合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产乙方应书面催告甲方自收到乙方书面催告之日起的____日内甲方仍未交付房地产的乙方有权单方解除合同并书面通知甲方自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起____日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外还应按已收款的％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致在不违反有关法律、法