标准版承包施工合同样式.doc

标准版承包施工合同样式标准版承包施工合同样式发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下简称“乙方”）为维护双方的权益根据现行的法律、法规和规章结合本工程的具体情况签订本合同并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人通过最近一次企业年检具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的甲方有权终止本合同乙方应当立即返还甲方已支付的费用并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条该房屋属_____结构房型为_____房_____厅_____厨_____卫建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____；（二）房：地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____；（三）厨：地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____；（四）卫：地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____；（五）其他：地面部分_____墙面部分_____天棚部分_____门窗部分_____其他_____；前款没有说明的依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_____元其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的可以委托价格评估部门评估价格评估部门的评估结论双方应当接受。第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的甲方有权选择以下列方式之一处理乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意继续使用的乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做更换后的材料和设备费减半收取原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件甲方要求与原件核对的乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准包括但不限于完工后的室内空气质量辐射、照明和噪音强度等指标使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的应当立即更换和重做更换后的材料和设备不再收费原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备乙方提供劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_____元其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条甲方提供的