实用版建筑工程施工承包合同.docx

实用版建筑工程施工承包合同签订建筑安装工程合同书是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程今天我就给大家分享一下承包合同喜欢的来收藏一下吧建筑工程施工承包合同范本甲方：______________________乙方：______________________为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工根据施工安排甲方将________工程承包给乙方施工根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定为确保优质按期完成施工任务按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任经双方协商签订本合同条款如下：第一条工程概况1.工程名称：_______________________2.工程地点：_______________________3.工程数量：_______________________4.工程数量及内容：_________________第二条工期1.开工日期：________年_______月_______日开工。2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。3.总工期为：日历天________天。4.阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。第三条承包方式与工程造价1.承包方式：综合单价承包工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。2.工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作不再另行计价。4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5.本工程造价单项价格一次包死不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响如遇不可抗力双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情)。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条履约保证金1.合同签订之前乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(若乙方以进场设备作为抵押应按照担保法规定到国家相关部门办-理抵押手续)。2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害甲方有权扣留部分或全部履约保证金剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款甲方将从履约保证金中代付相关款项并加扣5%的手续费不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。第五条计量支付与工程结算1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付每月的25日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整)乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量编制月计量支付申请表报甲方施工技术部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量甲方将不预计量和结算。2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款并不得挪用。每期工程款拨付时乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰资金使用合理无将本项目部资金挪作他用现象甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。5.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。6.开工前甲方不向乙方支付预付款施工