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非贴现现金流量指标与贴现现金流量指标
非贴现现金流量指标指不考虑资金时间价值，直接根据不同时期的现金流量分析项目的经济效益的种种指标。所谓资金的时间价值是指：资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，一般用增加价值占投入货币的百分数来表示。
非贴现现金流量指标的内容
（一）投资回收期（PP）
1、含义：投资回收期（简记为PP）是指回收初始投资所需要的时间，一般以年为单位，是一种长期以来一直使用的投资决策时标。
2、计算：
（1）如果每年的营业净现金流量（NCF）相等，则投资回收期可按下式计算：
投资回收期＝（原始投资额）/（每年NCF）
（2）如果每年NCF不相等，那么，计算回收期要根据每年年末尚未回收的投资额加以确定。
3、优缺点：
投资回收期法的概念容易理解，计算也比较简便，但这一指标没有考虑货币的时间价值，没有考虑回收期满后的现金流量状况。
（二）投资报酬率(ARR)
1、含义：平均报酬率（简记为ARR）是投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率，也称平均投资报酬率。
2、计算：
其计算公式为：
平均报酬率（ARR）＝（平均现金流量）/（原始投资额）X100%
3、优缺点
平均报酬率的优点是简明、易算、易懂。其主要缺点是没有考虑资金的时间价值，第一年的现金流量与最后一年的现金流量被看作具有相同的价值，所以，有时会作出错误的决策。
投资利润率
（三）投资利润率（ROI）
1投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。
其计算公式为：
投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

2.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。IRR(内部收益率)是一种用来表示年度企业综合收益率的指标。
贴现现金流量指标的内容
（一）净现值
1.净现值的涵义
投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资现值以后的余额，叫净现值。其计算公式为：

其中：NPV为净现金；NCFt为第t年的净现金流量；
K为贴现率；n为项目使用年限；C为初始投资
净现值还有另外一种表述方法，即净现值是从投资开始至项目寿命终结时所有一切现金流量（包括现金流出和现金流入）的现值之和。其计算公式为：

2.净现值的计算
3.净现值的决策原则
净现值法的决策规则是：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳；在有多个备选方案的互斥选择决策中，应选用净现值是正值且最大者。
4.净现值法的优缺点。净现值法的优点是：此法考虑了货币的时间价值，能够反映各种投资方案的净收益，是一种较好的方法。净现值法的缺点是：净现值法并不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率是多少。
（二）现值指数（PI）
1.现值指数的涵义
现值指数又称利润指数（简记为PI），是投资项目未来报酬的总现值与初始投资额的现值之比。
2.现值指数的计算
现值指数的计算公式为
即

3.现值指数的决策原则
利润指数法的决策规则是：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，利润指数大于或等于1，则采纳，否则就拒绝；在有多个方案的互斥选择决策中，应采用利润指数超过1最多的投资项目。
4.现值指数法的优缺点。现值指数法的优点是；考虑了资金的时间价值，能够真实地反映投资项目的盈亏程度，由于现值指数是用相对数来表示，所以，有利于在初始投资额不同的投资方案之间进行对比。现值指数法的缺点是：利润指数这一概念不便于理解。
（三）内含报酬率或内部报酬率（IRR）
1.内含报酬率的涵义
内含报酬年又称内含报酬率（简记为IRR）是使投资项目的净现值等于零的贴现率。
内含报酬率实际上反映了投资项目的真实报酬，目前越来越多的企业使用该项指标对投资项目进行评价。内含报酬率的计算公式为：

即
其中：NCFt为第t年的净现金流量；r为内部报酬率
n为项目使用年限；C为初始投资
2.内含报酬率的计算
（1）如果每年的NCF相等：
（2）如果每年的NCF不相等：
3.内含报酬率的决策原则
采用内含报酬率法的决策规则是：在只有一个备选方案的采纳与否决策中，如果计算出的内含报酬率大于或等于企业的资本成本或必要报酬率就采纳；反之，则拒绝。在有多个备选方案的互斥选择决策中，选用内含报酬率超过资本成本或必要报酬率最多的投资项目。
4.内含报酬率法的优缺点。内含报酬率法考虑了资金的时间价值，反映了投资项目的真实报酬率，概念也易于理解。但这种方法的计算过程比