实用个人房屋租赁合同范文锦集七篇.docx

实用个人房屋租赁合同范文锦集七篇个人房屋租赁合同篇1甲方（房主）：______________身份证号码：_____________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：________________________________________________联系电话：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲方乙方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于_______市__________区____________________________________建筑面积_______平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证房屋所有权人姓名___________房屋没有进行抵押。（三）租赁用途：____________。（居住/办公）第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前30日向甲方提出要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/月租金总计：人民币（大写）_________________________________元整。支付方式：（现金/转账）押______付________各期租金支付日期：____________________________________________________。（二）押金：人民币（大写）____________________________________元整租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。（三）本合同所产生的税金由乙方承担但甲方有义务配合乙方进行发票开具（包括相关资料提供或房主亲自协同办理）因甲方原因导致乙方无法开具发票的甲方应承担乙方损失。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中___自房屋交付之日前所产生费用___由甲方承担___自房屋交付之起所产生费用___由乙方承担：（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。注：（请注明水、电、气等项交接余度及其他）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方面解除合同收回房屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七条违约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的应按月租金的50