昆明房屋租赁合同书模板.doc

昆明房屋租赁合同书模板昆明市是灵秀而迷人的它三面环山南濒滇池湖光山色天然成趣。滇池是云南省最大的高原湖泊全国第六大淡水湖泊沿湖两岸风光绮丽。以下是范文网小编整理的昆明房屋租赁合同范本欢迎参考阅读。昆明房屋租赁合同范本一出租方：联系电话：身份证号码：承租方：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条：房屋地址：。房屋建筑面积共计约平方米使用面积平方米。第二条：租赁期限：年月日至年月日。双方合同的续签或解除需在合同到期前一个月告知对方。第三条：承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房进行非法活动损害公共利益的;2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币每月每半年交付一次房租。每次房租应提前5天交纳如遇特殊情况可双方再行协商协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后向出租方交付定金于年月日开始向出租方交付剩余租金。第五条：出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时不影响本合同期内的承租方权利。2、出租方出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。2、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前应向承租方出具身份证及房屋产权证并提供复印件留存。3、出租方收取租金后应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的负责赔偿违约金元。6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的负责赔偿损失。二、承租方的权利及义务1、在租用期内承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋。3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施不得故意损害否则应当赔偿出租方相应费用。4、承租方在租用房屋之前应向出租方出具身份证并提供复印件留存。5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元。第七条：提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。第八条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的双方互不承担责任。第九条：其它约定事项：1、出租方在交付房屋时应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。2、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。3、出租方若在租赁期满第二年调整租金时应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。4、补充第十条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经双方共同协调作出补充规定无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议协商解决。协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。第十一条：本合同一式两份出租方、承租方各执1份自双方签(章)后生效。出租方(签/章)承租方(签/章)年月日年月日昆明房屋租赁合同范本二昆明出租人(甲方)：证件类型及编号：通讯地址：承租人(乙方)：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的居住人数为