婚前财产公证协议书.docx

婚前财产公证协议书婚前财产公证能够避免许多纠纷下面我整理了婚前财产公证协议书欢迎阅读!甲方：男一九年月日出生现住**市**区身份证号码:乙方：女一九年月日出生现住**市**区身份证号码:协议代书人：xxx甲乙双方于**年9月16日履行了结婚登记手续都愿共筑爱巢白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷现双方理智地协商就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：甲方的财产有爱丽车轿车一部行车证号码:xxxxxx发动机号码xxxxxxx;木器加工厂一座(资产总价值50万元)住房一套(xx市xx区xx路xxx号xx居民小区x号面积130平方米)家具、日常生活用品一套银行存款30万。乙方的财产有银行存款两万元新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台海尔立式冰箱一台LG中央空调一套双人床一个其他生活用品一套。二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有甲方与乙方婚后共同使用婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。三、婚后双方各自收入归个人所有和支配对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效甲方：乙方：代书人：年月日拓展阅读婚前财产如何公证首先要明确个人财产和夫妻共同财产的含义。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。第十一条婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。所谓婚前财产就是你结婚之前的所有财产。结婚是指到民政局登记不是做喜酒的那天。从你的问题中可以看出如下：首付40%的那部分是你婚前个人财产而其后的贷款部分都是以你的名义而住房公积金是属于夫妻共同财产的部分如果约定不明如何如果有纠纷就很麻烦。因为都是你的名字。建议你为了日后的麻烦在不影响夫妻感情的情况下双方写个关于这个房子的财产约定。然后去公正一下不公正也可以多找几个不相关的人在场以在场人的名义在协议上签个名。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：1.婚前个人所有的财产如工资、奖金从事生产、经营取得的收益知识产权的收益因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产股权转为了货币这只是原有的财产价值形态发生了改变其价值取得始于婚前应当认定为一方的个人财产。值得注意的是婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的离婚时不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红则应认定为夫妻共同财产。婚前财产公证利弊论随着经济的发展和社会的变革婚前财产公证已成为一个前沿话题那么要想了解婚前财产公证就必须从夫妻财产制说起。我国婚姻法规定婚前财产属于