委托贷款抵押担保合同.docx

委托贷款抵押担保合同在委托贷款业务中委托人为了预防借款人无法归还欠款受托银行又怠于行使债权往往通过设立担保权保障自己的权益。本人整理了“委托贷款抵押担保合同”仅供参考希望能帮助到大家！委托贷款抵押担保合同甲方（委托方）_________乙方（受托方）_________甲、乙双方经友好协商达成如下合同条款以兹共同信守：第一条委托担保内容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款甲方为使顺利获得此项贷款特委托乙方提供阶段性担保该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定：委托费为_________元（大写：_________）由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性支付给乙方。第三条甲方义务：1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定约定支付房屋过户申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务：在甲方完全履行本合同前提下乙方承担本合同第一条担保责任。第五条违约责任：1.若因甲方原因导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行则视为甲方违约甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还归乙方所有。2.若因乙方原因导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的乙方应返还同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中若双方有争议应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件系本合同组成部分。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份甲乙双方各持一份双方签字或盖章生效。甲方（签字）_________乙方（盖章）_________身份证号：_________代表人（签字）_________住所：_________地址：_________电话：_________电话：_________邮编：_________邮编：__________________年____月____日_________年____月____日