银浪温泉度假村项目建议书.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径学海无涯苦作舟页码：银浪温泉生态农庄项目建议书项目建设单位：大庆市银浪牧场2011年3月银浪温泉生态农庄项目建议书第一章总论第一节项目背景（一）项目区概况银浪温泉度假村项目位于黑龙江省大庆市让胡路区银浪牧场碧绿湖北岸距让胡路区政府16公里项目规划用地13.5万平方米。（二）温泉概况温泉为萨53井坐落于银浪牧场二队附近出水58℃水量506T/天透明、无味、无色水源充足静态储量巨大水中含有偏硅酸、锶、锂、锌、钙、锰、铁、硼酸等20种对人体有益的微量元素属优质医疗用矿泉水.对皮肤病及风湿关节炎等有显著疗效对消除疲乏有良好作用。除温泉浴外简单处理后可于养鱼和农业灌溉。第二节项目依据（一）《黑龙江省旅游发展总体规划》（二）《大庆市旅游发展总体规划》（三）《大庆市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》第二章项目建设必要性和可行性第一节项目前景目前我国的温泉旅游开发的热潮已经形成在北京、河北、天津、西安等省市都在开发和经营温泉旅游温泉旅游开发已成为旅游业投资的热点前景无限广阔。大庆是国内罕见的大规模地热富集区静态储量达到3000亿立方米而且水源充足水质优良地热水出口温度在40℃--90℃之间。特别是大庆“绿色油化之都、天然百湖之城北国温泉之乡”已蜚声国内外。大庆市作为旅游资源十分富集的地区市委、市政府决定把旅游业作为全市重要的支柱产业加以培育和发展旅游业发展迎来了历史上最好的发展机遇期但就目前看我市旅游产品还多停留在观光旅游游客停留时间较短过夜游客较少旅游综合收益不高的阶段。因此大庆市委、市政府决定以冰雪文化为主线以寒地温泉为特色将温泉打造成黑龙江省旅游拳头产品力争形成哈尔滨冰灯亚布力滑雪大庆洗温泉“三足鼎立”的黑龙江冰雪旅游新格局。第二节项目优势1、资源优势：汉代张衡《温泉碑》曾写道：“有病疬兮温泉浴焉”。温泉是旅游资源中较为珍贵的生态旅游资源。一般温泉适于沐浴水温为40℃～42℃本温泉水温58℃在经过管道输送和自然冷却后最接近于适合温度。出水量为506.4T/天足以满足一定接待规模的需求。温泉水质涵盖了我国温泉中碳酸氢钠泉的各种元素具有极高的医疗保健价值具有软化皮肤、帮助上皮细胞生长有助于皮肤外伤康复。可改善皮肤血液循环和新陈代谢对神经性皮炎、湿疹等有明显疗效。对神经衰弱、轻度心血管疾病等有一定疗效。2、环境优势：项目区处于让胡路区银浪牧场生态农业观光园区自然环境较好植被覆盖率高面向碧绿湖水域发展潜力巨大。3、区位优势：温泉距让胡路区政府16公里距省会哈尔滨160公里距齐齐哈尔120公里交通十分方便区位十分明显。4、基础优势：项目区原有的规划布局较为合理基础设施已初具规模。总之开发建设银浪温泉度假村可充分发挥温泉旅游的示范带头作用能够有效加快生态观光旅游市场的形成促进让胡路区旅游业发展壮大。因此选择温泉旅游项目投资少、见效快、回报高。第三章建设内容规模及实施计划第一节建设内容及规模（一）温泉会馆建设建筑面积3800平方米按四星级宾馆标准建设集住宿、休闲为一体的温泉会所（二）室外游泳池和泡池总面积3450平方米。（三）室内温泉池总建筑面积600平方米。（四）门景系统建设在项目区入口处建设特色突出、功能完备的门景系统和附属用房并进行与周围环境相协调的美化绿化。（五）接待中心建筑面积1950平方米。集接待、餐饮、会议为一体。（六）温泉别墅会所总建筑面积7880平方米。建设集各国、各民族风格不同的别墅群形成独特一大景观目标建成我市婚纱摄影外景基地。（七）污水处理设施为保护生态环境实施可持续发展须设置小型污水处理装置1套。（八）北方民居会所总面积1570平方米着重体现北方文化突出北方温泉特色本区域为温泉疗养康复区以满族医药为载体建设满族医药馆。（九）共用工程及附属设施主要建设停车场、暖通设施、排水等内容。满足项目整体功能。（十）环境美化绿化为打造温泉休闲疗养度假区的良好环境氛围须在现有的绿化美化基础上增加投入高水平、高标准对项目区进行美化、绿化。引种观赏性珍稀树种栽植花卉、花木增加绿地面积形成美观、协调的生态体系。第二节项目实施条件1、工程地质条件：温泉区无不良工程地质情况。2、交通运输条件：项目区域铁路、公路网络四通八达东北地区交通大动脉---滨洲铁路线与让通铁路线交汇于此高等级公路301国道从辖区穿过经世纪大道与哈大高速公路相连大庆萨尔图机场据项目区域30分钟车程交通运输条件十分方便。3、温泉的水质条件：经大庆油田公司和黑龙江省勘测公司测试该井静态储量大出口温度和出水量基本恒定水质经多次抽查均符合医用矿泉标准。第三节项目实施计划项目分两期实施2011年完成一期工程2012年完成二期工程。