房屋转让协议样书通用版.doc

房屋转让协议样书通用版房屋转让协议样书通用版转让方(以下简称甲方)：____________住址:____________身份证号:_________受让方(以下简称乙方)：____________住址:____________身份证号:_________经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________市_________区_________路_________号_________大厦______单元______层______室房屋结构为____________建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积_________平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_______________元整小写(人民币)_________。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时乙方应支付购房款_________元(大写_______________);剩余房款_________元(大写_______________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后甲方应当在______时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。甲方：____________乙方：__________________年___月___日______年___月___日签约地点：________________________