房屋转租热门版合同.doc

房屋转租热门版合同房屋转租热门版合同转租方（甲方）：_________受转租方（乙方）：_________根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、1甲方依法承租的座落于_________（区县）_________路_________弄（新村）_________号_________室的_________（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意）由甲方将上述承租房屋_________（全部部分）即_________号_________室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1、2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2、1甲方已向乙方出示该房屋_________（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号_________）。该房屋的用途为_________乙方承诺按_________（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、2乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3、1甲、乙双方约定甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同前一个转租合同）的租期。3、2转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4、1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整）。该房屋租金_________（年月）内不变。自第_________（年月）起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________（甲乙）双方在补充条款中约定。4、2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的每逾期____日则乙方需按日租金的_________%支付违约金。4、3乙方支付租金的方式如下：_________。五、其它费用5、1在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方乙方）承担。其它有关费用均由_________（甲方乙方）承担。5、2乙方负责支付的一述费用计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。六、房屋使用要求和维修责任6、1在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6、2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。6、3转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。6、4在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6、5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7、1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期____日乙方应按（________