房屋购销热门合同样书.doc

房屋购销热门合同样书房屋购销热门合同样书范本房屋购销合同范本商品房产购销合同范本【1】甲方：乙方：甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜经洽商签订合同条款如下以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%计人民币____元(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的39;十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时须委托甲方代管并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起甲方按照国家规定对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年水电半年暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴定金不退;如甲方违约则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)每逾期一天甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋乙方又同意提前接管时以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份正本两份双方各执一份;副本六份双方各执三份正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)XXX渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：________年____月____日房屋买卖合同书范本【2】甲方(卖方)：赵XX乙方(买方)：张XX甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米储藏室40平方米产权证号100XXXX5420)房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100元。三、乙方在签订本合同时支付定金三十万元整即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期____日应向对方支付五十元罚金逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款。十、交付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将抽风机一台(型号：100XXXX8485)空调两台(型号：015XXXX8549)热水器(型号：109XXXX4554)浴霸(型号：102XXXX6985)饮水机(型号：108XXXX9264)音响两台(型号：258695)凉衣架房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张橱卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方)