房屋购买合同书（农村）.doc

房屋购买合同书（农村）房屋购买合同书（农村）卖方：(甲方)身份证号：_____________买房：(乙方)身份证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于**房屋占地面积约为**平方米院子占地面积约为**平方米房屋为*楼一楼为*个门面2、3楼为套房中间有楼梯间房屋总面积约为**平方米一楼门面为框架结构二、三楼住房为砖混凝结构二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(￥**);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时甲方应予以积极配合但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后房价涨落买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)_______住址：_____联系电话：_____乙方(签印)__________联系电话：_____签订日期：___年___月___日