房屋租赁合同样板常用版.doc

房屋租赁合同样板常用版房屋租赁合同样板常用版1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量2.房屋租赁期限：________________年________月日至________年________月日出租方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给承租方使用居住。3.租金交纳时间：________有国家统一规定租金标准的按国家统一规定签订没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。4.房屋租赁规定：________(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人在同等条件下有优先购买权合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因需将租赁房产转让第三方时必须事先征得出租方的同意。(2)承租方有保护公共财产的义务不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等否则要承担由此而引起的一切责任。(4)承租方必须服从国家统一规划因国家建设需要搬迁时必须立即搬迁如若有意刁难出租方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时必须在一个月以前告知对方协商解决在未达成协议前原合同继续有效。(6)承租方在房屋租赁期间死亡的与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。5.承租方的责任：________(1)按规定时间及时交纳房租费。(2)保护公共财产不得擅自拆除和改建房屋无故损坏房屋财产负责修复或赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动出租方有权解除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方否则一切后果自行负责。6.出租方的责任：________(1)每年春季对出租房屋普查一遍对应该整修的必须及时全部整修保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。(2)必须按合同规定质量提供出租房屋内外墙皮整齐完整不漏雨、不倾斜如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修出租方应承担因此而造成的经济损失。(3)对因国家建设需要搬迁的承租户必须按国家搬迁规定妥善进行安排。7.本合同正本两份出租、承租方各持一份副本份。自签订之日起生效。8.本合同如有未尽事宜须经出租、承租双方协商同意修订。出租方：________(盖章)承租方：________(盖章)鉴证机关：________(盖章)代表人：________(盖章)代表人：________(盖章)鉴证时间：________________年________月日签约时间：________________年________月日