房屋出售代理合同范本5篇.doc

房屋出售代理合同范本5篇法律术语委托代理是指代理人依据被代理人的委托以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。下面是小编收集整理的房屋出售代理合同欢迎借鉴参考。房屋出售代理合同(一)认购方(甲方)：地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方(乙方)：地址：电话：传真：经甲乙双方协商自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2其中附属面积m2以确权面积为准)的详细考察确定购买该房屋并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜甲方向乙方支付佣金为成交金额的%即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币元并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%即元待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币元并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额甲方应在接到乙方通知起日内向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续按甲方弃权处理乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。房屋出售代理合同(二)售房人：(以下简称甲方)身份证号码：购房人：(以下简称乙方)身份证号码：中介方：(以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房对该房屋现状无异议愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：(人民币)佰拾万仟佰拾元整(大写)￥元。该房屋产权过户的相关费用由承担(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整(大写);乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整(大写)。如中介服务费低于1000元按照1000元支付。第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)乙方按约定交清全款后甲乙双方按丙方要求在日内开始办理该房屋的过户手续。第五条：相关事宜甲方承诺于前腾房并将该房屋钥匙交于乙方;并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜丙方作为见证方提供见证。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷由甲方负责解决如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件若因此影响办理过户手续产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中乙方提出终止贷款行为则乙方须补齐所差房款继续履行该合同并承担由此引起的经济损失已交纳的各种费用不予退还。(2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发乙方承担相应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续