房屋买卖合同范本二.doc

房屋买卖合同范本二房屋买卖合同范本二甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米储藏室平方米产权证号)房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元.三、乙方在签订本合同时支付定金元整即小写元.四、乙方支付定金之日起2个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元罚金逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款。十、交付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将抽风机一台(型号：)空调两台(型号：)热水器(型号：)浴霸(型号：)饮水机(型号：)音响两台(型号：)凉衣架房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张橱卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。甲方(卖方)：乙方(买方)：签字日期：