地下停车库租赁合同.docx

地下停车库租赁合同甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为区号的使用人二、车库概况车场名称：乙方使用的车位类型：购买□租用□乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库区号三、车位使用时间车位使用时间由年月日至年月日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好标线、标志牌清楚设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定确保地下车库方便、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。七、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)1、费用支出：人员工资、福利等办公用品电费及损耗设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：(1)车辆包月停放费为元/车位?月。3、停车服务费标准按政府政策执行随着政府政策的调整而调整。4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年前交纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。八、违约责任1、甲方违反协议未达到约定的服务质量乙方有权要求甲方限期整改逾期未改给乙方造成损失的甲方承担相应的责任。2、乙方违反协议使甲方未达到约定的服务质量甲方有权要求乙方限期整改逾期未改给甲方及第三方造成损失的乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议甲方不再承担相应的责任。4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续乙方拒绝提供相关资料的甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办导致乙方或其它方的财产损失由乙方承担甲方不予承担任何责任。6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的产生的相关责任由乙方自行承担。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险为了确保车辆意外损伤或丢失乙方必须为自己的车辆办理保险。十、自然灾害等不可抗力造成的损害甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜可协商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：甲方代表：乙方代表：年月日年月日地下车库租赁合同范本二出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车库车位号码是号。乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解认可车库现状自愿承租该车库。二、租期期限及车库租金：自年月日至年月日止租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担甲方除承担管理费外不再另行承担任何相关费用。三、双方只构成车库租赁关系不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作如因车辆受损或车内物品丢失甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损由乙方自行向损害方索赔甲方协助但不承担任何赔偿责任。五、在租赁期内该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁关系解除后车库按现在状况归还不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使。非经甲方书面同意不得改变车库现状。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定如因为乙方原因导致停车场地受损后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须