广告牌场地出租合同.doc

广告牌场地出租合同广告牌场地出租合同出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上经协商一致就租用__________广告牌事宜达成如下协议共同遵守执行。第一条广告牌基本要求1.名称：_________________________________2.规格与面积：______________________________3.位置：_________________________________甲方出租该广告牌给乙方使用其相关的户外广告发布审批用电版面维护更换喷绘安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_____年从____年___月____日起至____年___月____日止。2.租赁期满后甲方另行出租时在同等条件下乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租须提前两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为____元/㎡/年广告总面积共____㎡租赁期内合同租金总额为人民币_____元（大写：_______________）。2.本租金仅指广告牌的租赁费不含乙方承担的对该广告的设计制作安装年审发布维护维修用电等费用。3.租金支付方式及结算：采用（一次性付清/按年度分期预缴）方式在合同生效后的_______日内乙方以转账方式向甲方支付（租金总额/第一年度租金）人民币_______员（大写：______________）。剩余年度租金乙方应于每年____月___日前付清下一年度租金。第四条双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用租赁期间不得擅自解除合同收回广告牌。2.乙方权利义务（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。（2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作保证广告内容的合法性真实性不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。（3）乙方必须在本合同生效之日起_______日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告甲方有权解除合同收回广告牌。（4）乙方负责租赁广告牌的管理维护因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的乙方承担全部责任。（5）广告发布后若乙方要求修改广告画的规格内容版面等须以书面形式通知甲方征得甲方书面同意。第五条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方违反本合同项下的义务未按期将租赁广告牌交付乙方使用的每逾期1日按合同租金总额的_____%向乙方支付违约金并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。（2）租赁期间甲方擅自解除租赁合同收回广告牌的按合同租金总额的___%支付违约金并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按合同约定期限交纳租金的每逾期1日按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付_____日的甲方有权单方解除合同乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。（2）乙方不能按本合同约定期限安装广告的甲方有权解除合同收回广告牌。（3）乙方违反本合同项下的其他义务给甲方造成损失的应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因政府行为场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的本合同即告终止双方不负违约责任甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第七条其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________.第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。第九条合同生效1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份双方各执____份；副本____份双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜双方可进行协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。出租方（甲方）（签章）：___承租方（乙方）（签章）___法定代表人：（签章）____法定代表人：（签章）____身份证号码：_______身份证号码：_______住址：_______住址：_______邮编：_______邮编：______