常用版建筑工程施工合同.doc

常用版建筑工程施工合同常用版建筑工程施工合同发包人：承包人：经过邀请招标发包人确定所有空填全为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则双方就本工程施工事项协商一致订立本合同共同遵照执行。一、工程项目1.1工程名称：道路工程1.2工程地点：位于____区莘XX以西团结塘路以南金汇塘路以北地块1.3承包范围：总平面图中标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)1.4承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明劳动合同解除与终止施工及验收通过。1.5合同价款：合同总价(暂定)元单价(综合单价包干)大写元1.8质量标准：合格。1.9工期：工程总日历工期天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。二.技术标准及图纸2.1图纸2.1发包人提供：2.2技术标准：2.2.1执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、市相关技术标准、规范;2.2.2质量评定执行相关质量检验评定标准。所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。三.双方权利和义务3.1发包人的权利和义务3.1.1发包人委派的业主代表：姓名：职务：3.1.2监理单位及委派的工程师：监理单位：姓名：职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。3.1.3发包人主要工作：3.1.3.1负责场地三通一平;3.1.3.2确定水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人并进行现场交验;3.1.3.3提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作并作好各方签署的交底会审纪要;3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;3.1.3.6按合同约定支付工程款。3.2承包人的权利和义务3.2.1项目经理姓名：职务：项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。3.2.2承包人主要工作：3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知2天内承包人进场完成施工准备。3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工不得擅自更改设计要求及工程内容。3.2.2.3负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划并报送发包人及监理单位审核批准;3.2.2.4负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录配合发包人和监理单位进行质量检查;3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;3.2.2.7发包人在招标文件中提出的承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。3.2.2.8负责所施工工程的验收通过并保证相关部门的开通。四、工程价款a、本工程采用综合单价方式此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变不受市场价格及政策性价格的调整而增减。b.设计变更所增加的费用有合同单价的按合同单价没有合同单价的根据市93土建定额再结合市有关文件进行编制如93土建定额中没有的子项可套用市政定额中相应的子项费率按93土建定额四类下浮计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格经发包人审定后方可使用并作为结算依据。d.工程报价单详附件工程量按实结算e.结算审计承包人付费执行采用沪建建(20)641号沪价费(20)054号文《工程造价审核收费标准》由发包人代扣代付五、工程价款的支付5.1工程完工经甲方、监理验收合格后甲方向乙方支付至合同总价的75%;5.2工程结算后支付至工程结算总价的95%其余5%的质量保证金待质量保期满________年后支付如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题由承包单位维修如承包单位2天内不到由发包人处理所发生费用加10%的管理费由承包人承担;六.安全文明施工6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权