工程装修施工热门合同样书.doc

工程装修施工热门合同样书工程装修施工热门合同样书承包方(以下简称乙方)：地址：法人代表：联系电话：工程负责人：联系电话：依照《民法典》、《建筑法和消费者权益保护法》遵循公平、诚实信用的原则双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致签订本合同共同信守。一、工程概况1、工程地点：绵市部____镇中脊村、实有面积按租赁合同实测为准。2、工程造价：约仟万、按09省建定领取费按一级企业取费标准计费结合地材调差(最终以实际结算审计为准)。3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设备。4、有效工期六个月。开工日期：由双方具体商定以甲方书面通知入场为准计算工期。5、项目内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈列馆川剧脸谱服装陈列馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、餐饮娱乐服务业等。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字为准详见付附表(注明品牌、规格、质量)。2、乙方采购的装饰材料、设备、均应用于本项目的装饰如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标准。2、本工程由方委托设计。3、由于乙方原因造成质量事故返工费用由乙方承担工期不变。4、在施工过程中用户叫甲方提出设计修改及增减工程项目时须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负。5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续保管好施工日志。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知____日内组织验收并办理验收移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承担原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消护措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生双方即时配合职能部门处理。五、其它事项：1、甲方工作：(1)甲方应在开工前十天向乙方提供施工设计图纸(方案图)光盘全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项作好水电起止记录。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线现场负责人到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续增减工程量以用户意见为准。(4)甲方应指派两人为驻工地代表负责合同履行作好记录签字。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决相关问题。对其行为乙方应予认可。如更换人员甲方应及时书面通知乙方。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前编制好施工方案提交绩信标书、技术标书和商务标书。(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、关于工程款价款结算及装修项目履约金的交纳与退还的约定：1、工程款付款方式：乙方进场后____日内甲方向乙方支付工程起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后下月五号前支付80%的工程款如到时甲方不能支付工程款乙方有权停工并结算所有工程款后立即退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后____日内甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%________年后无质量问题无息退还)。(2)保证金交纳与退还方式：签约时乙方按总造价的3%支付该项目履约金。该履约金在工程量完成50%时甲方退还乙方全额履约金。注：1、如工程施工发生项目或单价变更各阶段工程款应进行相应调整。2、工程保修期________年甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件五)保修期从竣工验收前掌之日起算。七、违约责任1、由于甲方原因导致中途停工甲方应按当地无误工标准补偿乙方入场后因停工、窝工所造成的损失。2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。3、甲、乙双方签订合同后甲方必须在____日内书面通知乙方进场施工。如违约方____日内不能进场施工违约方支付守约方合同总额5%的违约金。4、若甲方强行要求乙方