工程居间热门合同样书.doc

工程居间热门合同样书工程居间热门合同样书甲方(委托人)：营业执照注册号码：乙方(居间人)：居间人姓名1、身份证号码：居间人姓名2、身份证号码：居间人姓名3、身份证号码：居间人姓名4、身份证号码：甲乙方为了发挥双方的优势根据《民法典》经双方充分协商依平等自愿、等价有偿的原则达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方委托负责就有限公司厂区建设工程项目(以下称该工程项目)推荐给甲方向甲方提供关于该工程项目的重要信息并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同取得施工权。1.2居间成功是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同取得实质性施工权均视为委托事项未完成。二、乙方的义务2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息并提供相关的业务咨询服务开展对业主方和总承包方进行有效的协调并促成甲方取得工程施工分包权。2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则视为乙方提供信息不真实居间服务不成功甲方不予支付任何居间报酬。2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。三、甲方义务3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措并做好签定合同前系列需要的手续准备。3.2如果居间成功则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。3.3如果居间成功则甲方应按本合同约定向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式根据《民法典》第九百六十三条关于居间人促成合同签订成功委托人应当按按约定支付报酬的规定甲方完成签订该工程承包项目合同并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后收到工程预付款时本合同立即生效反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格指定材料价格及指定专业分包造价)金额%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按照事先约定的服务费标准即项目签定的合同工程量万元的%计万元(税后)作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后若有明显差异最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。4.2本合同签字生效成立后甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后在第一次业主支付工程预付款同时交割50%居间服务费计万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日兑付第二笔25%的居间服务费计万元;当工程完工验收后10天内兑现最后25%的居间服务费计万元(按工程审结价进行调整后支付)。4.3甲方按照下列支付分流表金额分配可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：五、特别约定：5.1甲方取得工程建设施工合同后若恶意逃避或故意拖延支付自愿接受下列处治并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金采取停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天5滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。5.2居间服务成功完成后在工程建设期间若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷与居间人无关居间人不承担任何责任一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证与甲方其他相关义务不相抵触独立执行不受甲方企业改制、更名或更换法人代表而影响具有永久法律效力。本合同经双方签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料都具有同等效力。六、保密事项6.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密任何一方以任何形式泄露本合同内容由泄密方承担一切后果。6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。七、合同终止7.1本合同签字生效后如果________年____月____日乙方仍未完成居间任务的本合同自动终止。7.2如果居间成功本合同完全履行完毕后终止。7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时本合同终止。八、争议解决方式有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执双方应通过友好协商解决